大盘下跌如何避险美国二手房签约量意外小幅上升高利率仍抑制需求

　　美国二手房签约量在8月小幅回升，但整体仍然低迷大盘下跌如何避险，因抵押贷款利率高企继续抑制需求。

　　美国全国房地产经纪人协会（NAR）周四公布的数据显示，8月二手房签约量指数上升0.3%，至71.2，为5月以来首次上升。经济学家此前预计该指数下降0.1%。

　　“尽管抵押贷款利率上升，买家8月仍稳步签署购房合同，”NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中表示。“不过，住房市场依然低迷，签约量不及去年。”

　　与上年同期相比，二手房签约量下降近5%。

　　这些数据表明，被压抑的购房需求依然存在，一些原本可能等待抵押贷款利率下降的买家不再等待，选择购房。不过，几乎没有迹象显示住房市场在回暖。

　　美国抵押贷款银行家协会（MBA）的数据显示，自与伊朗的战争开始以来，抵押贷款利率持续攀升，截至9月11日当周一度接近7%，而且利率还可能进一步走高。住房贷款成本与美国10年期国债收益率密切相关，后者本周早些时候升至近20年来最高水平。

　　二手房签约量报告是二手房销量的领先指标，因为房屋通常会有一两个月处于签约状态，之后才会完成交易。

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责任编辑：李安桐大盘下跌如何避险

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